クレッセント鶴見デュオ

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京急本線 / 鶴見駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

23.1
割高

推定相場価格より22.4%割高

販価
6,499万円
93.8万円/㎡
相場
5,309万円
76.6万円/㎡
3,983
4,867
5,750
6,634
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜5,750万円
70.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
クレッセント鶴見デュオ
6,499万円（93.8万円/㎡）/ 7階 / 69.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,499万円93.8万円7階 69.29㎡ 3LDK南東
2025/06/296,499万円93.8万円4階 69.29㎡ 3LDK南東
2024/04/225,280万円73.2万円4階 72.12㎡ 2SLDK南東
2023/12/043,680万円66.9万円6階 55.02㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は75.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
クレッセント鶴見デュオ
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅10分 6,499万円93.8万円69.29㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年42戸RC
2023/09/24矢向第3ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年23戸RC
2025/01/14ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 5,180万円70.8万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2025/04/04フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 5,199万円73.8万円70.44㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年75戸RC
2025/07/11グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 5,280万円76.6万円68.91㎡2LDK4階 / 6階建 南西2008年37戸RC
2023/09/21エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 4,699万円73.6万円63.86㎡3LDK10階 / 10階建 南東2001年81戸RC
2025/05/03クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅8分 5,680万円74.3万円76.43㎡3LDK+S2階 / 5階建 東2006年36戸RC
2025/05/13クレッセント鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅11分 5,200万円71.0万円73.2㎡2LDK+S6階 / 7階建 東2002年36戸RC
2025/05/27ライオンズグローベル横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 4,680万円83.4万円56.14㎡2LDK5階 / 10階建 南2003年50戸RC
2025/06/24リブゼ横浜クレインコート
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅6分 5,480万円75.0万円73.03㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年26戸RC
2023/08/24ランドステージ横濱鶴見
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅8分 4,480万円77.1万円58.14㎡2LDK4階 / 6階建 南東2008年25戸RC
2024/12/12クレストフォルム鶴見ウイングステージ
横浜市鶴見区尻手一丁目
八丁畷駅8分 5,198万円73.0万円71.24㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2001年79戸RC
2025/02/23ベイヒルズ鶴見豊岡
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅4分 4,880万円80.1万円60.89㎡3LDK3階 / 11階建 東2003年61戸RC
2023/11/17ナイスアーバンステイツ鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅8分 4,490万円70.4万円63.82㎡3LDK1階 / 7階建 西2002年64戸RC
2024/01/30サングレイス鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 4,980万円76.4万円65.22㎡3LDK3階 / 11階建 南西2001年49戸RC
2023/08/25ナイスパークフロンテージ鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 4,280万円75.8万円56.48㎡3LDK11階 / 11階建 -2002年38戸SRC
2024/02/16クレッセント鶴見二見台
横浜市鶴見区鶴見一丁目
鶴見駅10分 6,550万円80.9万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2006年41戸RC
2025/03/26ネオマイム鶴見デュークレア壱番館
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅1分 4,980万円74.5万円66.86㎡2LDK1階 / 11階建 南2003年70戸RC
2025/07/01ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト
横浜市鶴見区岸谷四丁目
生麦駅3分 5,180万円70.7万円73.22㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2023/11/25セルアージュ鶴見
横浜市鶴見区菅沢町
鶴見市場駅4分 3,980万円72.0万円55.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東2005年40戸RC
2025/07/05ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 5,280万円95.2万円55.46㎡2LDK7階 / 11階建 北2001年58戸SRC
2025/04/04ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 4,980万円71.0万円70.12㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年58戸SRC
2024/02/17エンゼル横濱鶴見シンフォニアート
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅4分 4,480万円77.6万円57.76㎡2LDK10階 / 11階建 南東2001年52戸RC
2025/05/10ドメイン横濱鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅6分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK5階 / 6階建 南西2006年23戸RC
2025/06/20ドメイン横濱鶴見弐番館
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅6分 4,480万円81.0万円55.29㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 11階建 南西2006年23戸RC
2024/02/12アールケープラザ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅4分 4,480万円77.6万円57.76㎡2LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸SRC
2025/05/10ナイスシティアリーナ横濱鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅6分 4,780万円76.6万円62.43㎡3LDK3階 / 11階建 南東2007年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市鶴見区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市鶴見区
70.6万円/㎡
前年比+6.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレッセント鶴見デュオ
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京急本線鶴見駅徒歩10分
築年月2006年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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